Vaše otázky

Díky své expertíze a právnímu zázemí pomáhá klientům porozumět nejen samotné nemovitosti, ale i smluvním podmínkám, developerům a celému procesu koupě.

Kromě investic do nemovitostí dokáže poradit i v tématech, jako jsou založení firmy v Dubaji, daňová optimalizace či investorská víza. Klientům tak poskytuje komplexní podporu při budování investičního i osobního zázemí v Dubaji.

‍

‍

Ano, Daniela se s klienty pravidelně setkává přímo v Dubaji, kde aktivně působí a sleduje aktuální vývoj trhu. Osobní konzultace jsou pro klienty ze zahraničí možné i online formou.

‍

Žaneta si celým investičním procesem prošel osobně. Od koupě prvního studia až po budování vlastního portfolia investičních apartmánů v Dubaji. Díky tomu velmi dobře rozumí otázkám, obavám i očekáváním klientů, kteří chtějí v Dubaji bezpečně investovat. Ke každé nemovitosti přistupuje tak, jako by investoval vlastní peníze, a klienti oceňují jeho transparentní komunikaci, realistický pohled a schopnost doporučit příležitosti, které dávají dlouhodobý smysl.

‍

Áno, Žaneta sa s klientmi pravidelne stretáva priamo v Dubaji, kde aktívne pôsobí a sleduje aktuálny vývoj trhu. Osobné konzultácie sú možné aj online formou pre klientov zo zahraničia.

‍

Áno, Martin sa s klientmi pravidelne stretáva priamo v Dubaji, kde aktívne pôsobí a sleduje aktuálny vývoj trhu. Osobné konzultácie sú možné aj online formou pre klientov zo zahraničia.

‍

Martin si celým investičným procesom prešiel osobne. Od kúpy prvého štúdia až po budovanie vlastného portfólia investičných apartmánov v Dubaji. Vďaka tomu veľmi dobre rozumie otázkam, obavám aj očakávaniam klientov, ktorí chcú v Dubaji bezpečne investovať. Ku každej nehnuteľnosti pristupuje tak, akoby investoval vlastné peniaze, a klienti oceňujú jeho transparentnú komunikáciu, realistický pohľad a schopnosť odporučiť príležitosti, ktoré dávajú dlhodobý zmysel.

‍

Ano, Simon rád doprovází své klienty osobně přímo v Dubaji, kde aktivně působí a sleduje aktuální vývoj na trhu a nové investiční příležitosti. Konzultace jsou také možné online pro klienty ze zahraničí.

Simona kombinuje profesionální obchodní přístup s velmi osobním a lidským stylem komunikace. Klienti oceňují její schopnost naslouchat, porozumět jejich očekáváním a doporučovat nemovitosti, které odpovídají nejen investičním cílům, ale také životnímu stylu. Se zkušenostmi v luxusním segmentu může poradit klientům, kteří hledají výjimečné bydlení, prémiové lokality nebo investice s dlouhodobým růstovým potenciálem.

‍

Ano, Natália poskytuje klientům osobní konzultace přímo v Dubaji, kde dlouhodobě působí a aktivně sleduje vývoj trhu a nové developerské projekty. Konzultace jsou také možné online pro klienty ze zahraničí.

Natalia vyniká kombinací empatie, profesionální komunikace a strategického přístupu k investicím. S psychologickým a HR zázemím je schopen velmi dobře porozumět potřebám klientů, budovat důvěru a dlouhodobé vztahy. Klienti oceňují její schopnost vše jasně vysvětlit, vést je celým procesem bez stresu a doporučit investiční příležitosti, které odpovídají jejich cílům i životní situaci.

Ano, Veronika se s klienty setkává osobně přímo v Dubaji, kde aktivně působí a vede společnost Move Homes Real Estate. Konzultace jsou možné i online pro klienty ze zahraničí.

Investoři si Veroniku vybírají především díky jejímu strategickému přístupu, vysoké profesionalitě a schopnosti poskytovat klientům komplexní podporu během celé investiční cesty. Díky zkušenostem z mezinárodního prostředí a dlouholetému působení v Dubaji dokáže klientům pomoci nejen s výběrem správné nemovitosti, ale také s orientací na trhu, financováním, správou investice či dalšími praktickými kroky spojenými se životem a podnikáním v Dubaji. Klienti oceňují její transparentní komunikaci, důraz na kvalitu služeb a schopnost budovat dlouhodobé vztahy založené na důvěře a individuálním přístupu.

Ne, nemusíte se nikam stěhovat; nemovitost si můžete koupit z pohodlí vašeho domova. Náš tým pro vás zařídí vše, co potřebujete.

Ve světě nemovitostí, termín „amenities“ označuje doplňkové služby a výhody, které jsou součástí nemovitosti nebo se nacházejí v jeho blízkosti. Toto vybavení může zahrnovat bazény, fitness centra, parky, hřiště, bezpečnostní služby, restaurace, obchody a přístup k veřejné dopravě. Vybavení je klíčovým faktorem při rozhodování o koupi nebo pronájmu nemovitosti, protože přidává hodnotu a zvyšuje komfort a kvalitu života obyvatel a nájemců. V Dubaji, kde je kladen velký důraz na luxus a pohodlí, je toto vybavení často bohaté a rozmanité.

Zkratka EOI znamená „vyjádření zájmu“. Tento termín popisuje způsob, jakým potenciální investoři nebo kupující projevují zájem o konkrétní nemovitost nebo investiční příležitost. Vyjádření zájmu může být formální nebo neformální a může obsahovat informace o požadavcích investora, finančních možnostech a dalších relevantních faktorech. Tento přístup umožňuje prodejcům nebo developerům lépe porozumět zájmu trhu a rozhodnout se o dalších krocích, jako je zahájení formálního vyjednávání nebo poskytnutí dalších informací o nemovitosti.

DLD znamená „Dubajské pozemkové oddělení“ Tato vládní organizace je zodpovědná za regulaci a správu realitního trhu v Dubaji. Dohlíží na registraci nemovitostí, provádění právních předpisů týkajících se nákupu a prodeje nemovitostí a poskytuje různé služby a iniciativy na podporu rozvoje realitního sektoru v Dubaji. Jejich práce je klíčem k transparentnosti a důvěryhodnosti realitního trhu.

Trh s nemovitostmi v Dubaji je vysoce regulován a k podvodům zde nedochází. Při nákupu nemovitosti „z papíru“ nepůjdou vaše peníze přímo na firemní účet developera, ale jsou uloženy na tzv. Úschově účtu, tj. V notářské vazbě. Tato úschova slouží jako mezilehlé spojení mezi investorem a developerem. Pokud se během výstavby projektu nebo s developerem vyskytly nějaké problémy, vaše peníze z notářské péče vám budou vráceny. Nemůže se tedy stát, že si koupíte projekt „z papíru“ a vývojář zmizí s vašimi penězi. Notářská péče je legislativní povinností a poskytuje neprůstřelnou ochranu vaší investice.

Poplatok za správu závisí od zvoleného modelu (dlhodobý alebo krátkodobý prenájom) a od typu jednotky. Presnú výšku vám potvrdíme v rámci odhadu výnosu.

Výplatu zasielame mesačne, po odpočítaní poplatku za správu a nákladov, spolu s prehľadným výkazom príjmov a obsadenosti.

Výpadok príjmu minimalizujeme cenovou stratégiou a aktívnym inzerovaním. V mesačnom výkaze vidíte obsadenosť aj prípadné výpadky.

Bežnú údržbu zabezpečujeme za vás; náklady znáša majiteľ podľa zmluvy. O väčších opravách vždy rozhodujete vy.

Rozpočet na zariadenie pripravíme podľa typu jednotky a cieľového modelu. Orientačnú cenu vám poskytneme v rámci odhadu výnosu.

Áno, model vieme prispôsobiť situácii na trhu. Prepnutie zabezpečíme vrátane licencií a inzercie.