Správa nemovitostí
Kompletní správa pro majitele v zahraničí — od předání a vybavení přes pronájem až po měsíční reporting.
Pro majitele, kteří chtějí stabilní měsíční příjem bez výkyvů.
Zapojení majitele: minimální — roční smlouva, pravidelný přehled.
Standardní nájem — zvláštní licence není potřeba.
Pro jednotky v turistických lokalitách a majitele, kteří cílí na vyšší výnos.
Zapojení majitele: žádné — plný provoz je na nás.
Holiday-home permit zařídíme za vás.
Nevíte si rady? Porovnáme obě možnosti pro vaši konkrétní jednotku.
Převezmeme jednotku od developera a zkontrolujeme její stav.
Developer + Move Homes
Zaznamenáme nedostatky a zařídíme jejich odstranění.
Move Homes
Vybavíme a nastylizujeme jednotku tak, aby se pronajímala.
Move Homes · design tým
Profesionální fotky, inzerce a cenová strategie.
Move Homes
Nájemníci i hosté, údržba, check-in a komunikace.
Move Homes
Přehledný výkaz příjmů a nákladů každý měsíc.
Move Homes
| Položka | Dlouhodobý pronájem | Krátkodobý pronájem |
|---|---|---|
| V ceně | Provoz a reporting | Plný provoz hostů |
| Navíc | Vybavení, větší opravy | Vybavení, větší opravy |
Ceny jsou bez DPH a service charges.
Správa nemovitostí
Vyplňte pár údajů o vaší jednotce a pošleme vám odhad výnosu pro oba modely.
Poplatok za správu závisí od zvoleného modelu (dlhodobý alebo krátkodobý prenájom) a od typu jednotky. Presnú výšku vám potvrdíme v rámci odhadu výnosu.
Výplatu zasielame mesačne, po odpočítaní poplatku za správu a nákladov, spolu s prehľadným výkazom príjmov a obsadenosti.
Výpadok príjmu minimalizujeme cenovou stratégiou a aktívnym inzerovaním. V mesačnom výkaze vidíte obsadenosť aj prípadné výpadky.
Bežnú údržbu zabezpečujeme za vás; náklady znáša majiteľ podľa zmluvy. O väčších opravách vždy rozhodujete vy.
Rozpočet na zariadenie pripravíme podľa typu jednotky a cieľového modelu. Orientačnú cenu vám poskytneme v rámci odhadu výnosu.
Áno, model vieme prispôsobiť situácii na trhu. Prepnutie zabezpečíme vrátane licencií a inzercie.
Nechte svou nemovitost vydělávat — o zbytek se postaráme my.
Získat odhad výnosu