Seleccionamos entre decenas de ubicaciones y cientos de proyectos. La diferencia entre una inversión media y una realmente rentable la marca la selección, no el catálogo.
¿Por qué nosotros?
Somos un equipo checo-eslovaco que vive y trabaja en Dubái desde hace años. Ayudamos a inversores de Chequia y Eslovaquia a orientarse en el mercado local y a tomar decisiones que tienen sentido a largo plazo.
Nos ocupamos de todo el proceso de inversión: desde la selección de la propiedad adecuada y una compra segura hasta la gestión a largo plazo y el alquiler. Nuestras recomendaciones se basan en la práctica diaria y en datos reales.
- Propiedades vendidas
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- Apartamentos gestionados
- 0+
- Años en el mercado local
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Proyecto destacado
CASA ORQUIDEA MARBELLA
España
desde 19.880.000 €
Ocho dormitorios, casi 800 m² dedicados al bienestar y vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Casa Orquídea se encuentra en la exclusiva comunidad cerrada de El Herrojo Alto, sobre el valle de La Quinta.
Ver proyecto →
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Ningún proyecto coincide con su selección
Consulta gratuita
Invertir en Dubái sin errores y sin riesgos innecesarios.
Dubái no es un único mercado. Son decenas de ubicaciones, cientos de proyectos y miles de unidades. La diferencia entre una inversión media y una realmente rentable la marca la selección.
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Calcule su rentabilidad real
Datos actuales del mercado, no promesas de marketingResultado tras introducir su e-mail
Bruta = alquiler anual ÷ precio de compra. Neta = (alquiler − gastos) ÷ precio.
Cómo funciona la compra
- 01 Selección de la propiedad según su objetivo de inversión
- 02 Reserva de la unidad
- 03 Firma de la documentación contractual
- 04 Pago según el plan de pagos
- 05 Transferencia de la propiedad (DLD)
- 06 Entrega de la propiedad
Tras la entrega podemos ocuparnos del equipamiento, el alquiler y la gestión completa.
Sobre nosotros
No somos un catálogo de proyectos.
Move Homes es una agencia inmobiliaria boutique con experiencia local en Dubái. Cada cliente recibe una estrategia individual — desde la selección según su objetivo, pasando por la representación completa ante promotores, hasta el trámite administrativo de la transmisión.
Move Homes en los medios
Todos los medios →
Sus preguntas
Todas las preguntas¿Es seguro comprar una propiedad en Dubái?
Sí. El mercado inmobiliario de Dubái está regulado por organismos estatales, sobre todo el Dubai Land Department (DLD). Cada proyecto nuevo dispone de una cuenta escrow obligatoria, lo que significa que los fondos se liberan al promotor de forma gradual según la fase de construcción. Representamos a los clientes en la revisión de los contratos y en la transmisión de la propiedad, para que todo el proceso sea transparente y seguro.
¿Tengo que estar personalmente en Dubái para comprar una propiedad?
No. La propiedad puede comprarse completamente a distancia. Organizamos visitas en línea, representación completa en las negociaciones con los promotores, preparación de la documentación y el proceso administrativo de la transmisión. Una visita personal es una ventaja, no una necesidad.
¿Cuál es la rentabilidad real del alquiler en Dubái?
La rentabilidad bruta (yield) suele oscilar entre el 6 y el 10 % anual según la ubicación y el tipo de propiedad. La clave es una estrategia bien planteada: el alquiler a corto plazo, el alquiler a largo plazo y la inversión off-plan tienen potenciales distintos.
Preparamos un cálculo de rentabilidad individual para cada cliente.
¿Qué gastos conlleva la compra de una propiedad?
Al comprar hay que contar con:
- la tasa del DLD (registro de la propiedad)
- las tasas administrativas del promotor
- los service charges (costes anuales de mantenimiento del edificio)
- en su caso, los costes de equipamiento del interior
Lo explicamos todo con transparencia antes de firmar el contrato de reserva.
¿Qué es más ventajoso, off-plan o un proyecto terminado?
Los proyectos off-plan (en construcción) suelen ofrecer un precio de entrada más ventajoso y la posibilidad de revalorización del capital hasta la entrega. Las propiedades terminadas generan renta de alquiler inmediata. La elección depende del horizonte de inversión y del objetivo del inversor.
¿Puedo obtener una hipoteca en Dubái?
Sí. Los bancos de los EAU también financian a inversores extranjeros. Las condiciones dependen del estatus de residencia y del capital propio. También ayudamos a los clientes a orientarse en este ámbito.